売地 富山市 稲荷町３丁目 (稲荷町駅) 駐車場用地
| 価格 | 6,580万円 | 最適用途 | 駐車場用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市稲荷町３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 473.73㎡ | 坪数 | 143.30坪 | 坪単価 | 45.92万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 国道４１号線沿いのコンビニ駐車場用地として毎月27.5万円、法人契約により稼働中です！年間収入330万円の安定した収入が見込めます！表面利回り5%！41号線の道路沿いのため、将来は事業用地としても◎
アピールポイント
投資用不動産として
現況収入 ２７５，０００円／月
２７．５万円／月×１２ヶ月＝３３０万円／年
３３０万円÷６５８０万円＝５％（表面利回り）
アピールポイント
●法人契約のため、期間満了までの安定した収益が見込めます！
◆敷地内融雪装置有り
◆現状有姿、公簿売買
◆引渡／令和７年４月以降、要相談
◆取引条件有効期限／２０２５年２月末日
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 富山県富山市稲荷町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 6,580万円 | 坪単価 | 45.92万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 | ||
| 土地面積 | 公簿 473.73㎡ | 坪数 | 143.30坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 駐車場用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 南15.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 1004058198 | 管理番号 | 133680000200268 |
| 情報公開日 | 2024/12/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄本線／東新庄 徒歩23分
- 住所：
- 富山県富山市天正寺１０７６
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体など：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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