売地 富山市 大島２丁目 (越中荏原駅) 住宅用地

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価格 920万円 最適用途 住宅用地
交通 富山地鉄本線 / 越中荏原駅 徒歩45分
所在地 富山県富山市大島２丁目
土地面積 公簿 356.25㎡ 坪数 107.76坪 坪単価 8.54万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅街の広い道路沿い！敷地面積が広く、自由に理想の間取りが実現できます♪ 高速道路スマートインターチェンジへのアクセス良好！！
  • 土地図
  • 土地全景
  • 土地全景 (2)
  • 北側隣地境界
  • 南側隣地境界
  • 西側隣地境界
  • 敷地内電柱
  • 都市ガス引き込み有り
  • 汚水マス
  • 給水マス
  • 前面道路（北向き）
  • 前面道路（南向き）
  • 富山市立藤ノ木小学校
  • 藤ノ木中学校
  • 大阪屋ショップ 藤木店
  • ローソン 富山大島店
  • クスリのアオキ 藤木店
  • 北陸銀行藤の木支店

    アピールポイント

    ●　売主にて建物解体更地渡し
    ●　境界確定後引渡し（実測清算）
    ●　建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能

    ◆契約締結後、売主にて建物解体更地及び境界確定後引渡し
    ◆実測精算売買
    ◆東側水路は道路側溝の扱いで占用許可は不要、必要に応じて買主様にてグレーチング等設置可能です
    ◆取引条件有効期限／２０２４年９月末日
    ◆引渡／契約後３ヵ月程度

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄本線 / 越中荏原駅 徒歩45分
    その他交通 【バス】 大島新町 停歩7分
    所在地 富山県富山市大島２丁目
    物件種目 売地
    価格 920万円 坪単価 8.54万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 ＩＴ重説対応物件
    土地面積 公簿 356.25㎡ 坪数 107.76坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 東7.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1025542592 管理番号 133680000045317
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＶｉＶｉ不動産(株)

    交通：
    富山地鉄本線／東新庄　徒歩23分
    住所：
    富山県富山市天正寺１０７６　
    TEL：
    076-482-2577
    FAX：
    076-482-2578
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（４）第２８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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