売地 富山市 北代 (呉羽駅) 住宅用地
| 価格 | 720万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市北代 | ||||
| 土地面積 | 公簿 476.00㎡ | 坪数 | 143.98坪 | 坪単価 | 5.01万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 広々とした土地で、自由な住宅プランが実現できます！周辺はのどかな住宅街です♪境界確定後のお引渡し♪建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
アピールポイント
◆売買契約締結後、売主様にて農地転用許可申請を実施します（農地法第５条）。また、売主様負担による整地実施後の引き渡しとなります（畑の撤去のみ）。
◆北側道路に公共上水道・都市ガス本管あり、敷地内への引込なし
◆下水道接続時、受益者負担金（２１８，９６０円※４６０円／㎡）の納入が必要となります
◆北側道路セットバック要 約０．５５ｍ（約１０．２３㎡）
◆実測精算売買
◆埋蔵文化財包蔵地につき、建築の際は試掘調査が必要となります。
◆取引条件有効期限／２０２４年１２月末日
◆引渡／契約後３ヵ月程度
物件詳細情報
| 交通 | あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 北代藤ヶ丘 停歩4分 |
||
| 所在地 | 富山県富山市北代 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 720万円 | 坪単価 | 5.01万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 | ||
| 土地面積 | 公簿 476.00㎡ | 坪数 | 143.98坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 北2.9m 南東6.0m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 10.23㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 1024854292 | 管理番号 | 133680000045092 |
| 情報公開日 | 2024/07/11 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄本線／東新庄 徒歩23分
- 住所：
- 富山県富山市天正寺１０７６
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体など：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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