売地 富山市 梅沢町１丁目 (上本町駅) 住宅用地

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価格 1,710万円 最適用途 住宅用地
交通 富山地鉄富山市内線 / 上本町駅 徒歩5分
所在地 富山県富山市梅沢町１丁目
土地面積 公簿 220.98㎡ 坪数 66.84坪 坪単価 25.59万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／500%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
中央小学校まで徒歩5分！市電「上本町」駅まで徒歩約5分で通勤通学にも便利♪ 公共交通機関も近く、利便性の良好のまちなか物件♪ 前面道路は融雪装置付き！
  • 土地図
  • 土地全景
  • 上空からの土地全景
  • 土地上空　真上からの区画全景
  • 南側隣地との関係
  • 北側隣地との関係
  • 敷地上空から見た西側景観
  • 敷地上空から見た東側景観
  • 敷地上空から見た南側景観
  • 敷地上空から見た北側景観
  • 敷地内公共上水道引込有り
  • 西側道路6ｍ 南方向
  • 西側道路6ｍ 北方向
  • 前面道路側溝
  • 前面道路融雪装置付き
  • 富山市立中央小学校
  • 富山市立南部中学校
  • 富山聖マリア保育園
  • 立正幼稚園
  • 五番町幼稚園
  • ピアゴ 富山西町店
  • セブンイレブン 富山上本町店
  • 北陸銀行荒町支店

    アピールポイント

    売主様にて建物解体・境界確定後のお引渡し♪
    建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能！
    前面道路融雪装置付きの６ｍ道路ですれ違いもラクラク！

    ◆準防火地域
    ◆実測精算売買
    ◆引渡／契約後３ヵ月程度

    ライフプランを作成し、あなたにぴったりのハウスメーカーを紹介致します♪　相談料無料！お気軽にお問合せ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山市内線 / 上本町駅 徒歩5分
    その他交通 【バス】 五番町 停歩6分
    所在地 富山県富山市梅沢町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,710万円 坪単価 25.59万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 ＩＴ重説対応物件
    土地面積 公簿 220.98㎡ 坪数 66.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 -
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    接道状況 西5.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1022805292 管理番号 133680000044319
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＶｉＶｉ不動産(株)

    交通：
    富山地鉄本線／東新庄　徒歩23分
    住所：
    富山県富山市天正寺１０７６　
    TEL：
    076-482-2577
    FAX：
    076-482-2578
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（４）第２８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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