売店舗・事務所 ダイアパレス雪見橋１Ｆ 1階
| 価格 | 1,650万円 | 管理費 | 11,400円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄富山市内線 / 荒町駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市向川原町 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築35年9ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 80.10㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 12階建/1階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 車通りが多く、ビジネスの拠点として視認性の良い立地！事業利用としても投資用としても！ 地鉄｢荒町｣駅まで徒歩7分！「北新町」バス停まで徒歩2分！交通のアクセス◎
アピールポイント
事務所利用やサービス業、小売業など想像の広がるスペースです♪
投資用として！想定賃料１５．５万円／月！
１５．５万円／月×１２ヶ月＝１８６万円
１８６万円÷１６５０万円＝１１．２％（表面利回り）
◆管理費等 ２５，０９０円（管理費１１，４００円、修繕積立金１３，６９０円）
◆駐車場／１０，０００円／月（空き都度確認要）
◆ＣＡＴＶ／全て可
◆令和６年７月１日以降の買主様が支払う仲介手数料は売買価格が８００万円以下の不動産は一律３３万円（税込）を申し受けます
◆取引条件有効期限／２０２５年１月末日
◆引渡／売買契約締結後６か月以内に可能
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄富山市内線 / 荒町駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 北新町 停歩2分 |
||
| 所在地 | 富山県富山市向川原町 | ||
| 物件種目 | 売店舗・事務所 | ||
| 価格 | 1,650万円 | 管理費 | 11,400円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,690円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス雪見橋１Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター 都市ガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤 主要採光面：西向き ＩＴ重説対応物件 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 80.10㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 12階建/1階 |
| 築年月 | 1989年3月(築35年9ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 1025412292 | 管理番号 | 133680000045250 |
| 情報公開日 | 2024/07/27 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄本線／東新庄 徒歩23分
- 住所：
- 富山県富山市天正寺１０７６
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体など：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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