売戸建住宅 富山市 上新保 (小杉駅) 2階建 3LDK

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価格 1,480万円 間取り 3LDK
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 小杉駅 徒歩11分
所在地 富山県富山市上新保
築年月 2006年10月(築18年2ヶ月) 建物面積 104.00㎡ 土地面積 公簿 205.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
3LDK＋サンルーム。オール電化。静かな環境の立地。徒歩圏内にスーパー・ホームセンター・コンビニなどの集合スポットがあり、日常の買い物に便利です。
  • 間取り図
  • 建物外観
  • LDK（16.9帖）南西向き
  • LDK（16.9帖）南東向き
  • システムキッチン
  • ビルトイン食洗機
  • 寝室（7.3帖）
  • 西側洋室（6帖）
  • 東側洋室（6帖）
  • 三面鏡洗面台
  • 洗濯機置き場
  • バスルーム
  • 1階トイレ
  • 2階トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 玄関
  • 玄関ドア外観
  • IHクッキングヒーター
  • インターフォン
  • カラーモニターフォン
  • キッチン全景
  • キッチン床下収納
  • シンク
  • 魚焼きグリル
  • 東側眺望
  • 前面道路（5.5m）
  • 富山市立堀川南小学校
  • 富山市立堀川中学校
  • いちい保育園
  • 藤園南幼稚園
  • 大阪屋ショップ 本郷南店
  • サンコー 堀川本ごう店
  • セブンイレブン 富山堀川本郷店
  • DCMカーマ富山本郷店

    アピールポイント

    ・道路／東側公道幅員５ｍ（融雪なし）
    ・駐車場／４台
    ・引渡／売買契約締結後、約１か月
    ・取引条件有効期限／２０２５年３月末

    令和６年７月１日以降の買主様が支払う仲介手数料は売買価格が８００万円以下の不動産は一律３３万円（税込）を申し受けます。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 小杉駅 徒歩11分
    その他交通 【バス】 堀 停歩9分
    所在地 富山県富山市上新保
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 上新保
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６．９、洋６×２、７．３） 建物面積 104.00㎡
    土地面積 公簿 205.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年10月(築18年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1002811798 管理番号 133680000199777
    情報公開日 2024/11/06 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＶｉＶｉ不動産(株)

    交通：
    富山地鉄本線／東新庄　徒歩23分
    住所：
    富山県富山市天正寺１０７６　
    TEL：
    076-482-2577
    FAX：
    076-482-2578
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（４）第２８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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