売戸建住宅 富山市 下冨居１丁目 (新富山口駅) 2階建 4DK
| 価格 | 798万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | あいの風とやま鉄道 / 新富山口駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市下冨居１丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年3月(築41年7ヶ月) | 建物面積 | 84.45㎡ | 土地面積 | 公簿 165.44㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南向きの明るいキッチン♪国道8号線へのアクセス良し！新富山口駅まで徒歩６分！下冨居口バス停まで徒歩１０分！通勤通学に便利♪
アピールポイント
セブンイレブンまで徒歩１０分！文苑堂書店まで徒歩５分！ケーズデンキまで徒歩７分！
近隣に商業施設多数で便利な立地！
◆北側公道幅員６ｍ（融雪なし）
◆駐車場／１台（車庫内）
◆車庫未登記（売主にて登記後引渡し）、水道管の破裂あり（売主にて補修後引渡し）、家屋内残置物あり（売主にて撤去後引渡し）
◆引渡／売買契約締結後、約２か月
◆取引条件有効期限／２０２４年１２月末日
◆令和６年７月１日以降の買主様が支払う仲介手数料は売買価格が８００万円以下の不動産は一律３３万円（税込）を申し受けます。
物件詳細情報
| 交通 | あいの風とやま鉄道 / 新富山口駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 下冨居口 停歩10分 |
||
| 所在地 | 富山県富山市下冨居１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 798万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン ２口コンロ 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北向き ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 下冨居 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（洋６、和６、６×２） | 建物面積 | 84.45㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.44㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1983年3月(築41年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1000784098 | 管理番号 | 133680000198550 |
| 情報公開日 | 2024/09/12 | 次回更新予定日 | 2024/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄本線／東新庄 徒歩23分
- 住所：
- 富山県富山市天正寺１０７６
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体など：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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