売戸建住宅 富山市 犬島新町２丁目 (犬島新町駅) 2階建 4LDK

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価格 1,498万円 間取り 4LDK
交通 富山地鉄富山港線 / 犬島新町駅 徒歩4分
所在地 富山県富山市犬島新町２丁目
築年月 1982年11月(築41年11ヶ月) 建物面積 119.91㎡ 土地面積 公簿 231.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高窓からの陽で明るい玄関ホール！南側には季節を感じる庭園と縁側付き♪ キッチン・浴室・トイレなど水回りは令和5年1月に新品入替＆リフォーム済みです♪
  • 間取り図
  • 外観
  • (ドローン撮影)明るい屋根が特徴的なお家です♪
  • リビング10帖
  • ダイニングキッチン（8帖）
  • キッチン収納豊富です
  • IHクッキングヒーター
  • 広々シンク
  • キッチン床下収納
  • 1階西側和室（6帖）
  • 1階東側和室（6帖）
  • 2階洋室（8帖）
  • 2階和室（6帖）
  • 1階トイレ
  • 三面鏡洗面台
  • 洗面・脱衣所
  • バスルーム
  • バルコニー
  • 縁側
  • 玄関上吹き抜け
  • 玄関全景
  • カーポート
  • 魚焼きグリル
  • レンジフード
  • 2階トイレ
  • 2階洋室エアコン白くま君
  • お風呂追い炊き機能付き
  • カラーモニターホン
  • バスルーム内給湯器リモコン
  • 北側前面道路（融雪付き）
  • 豊田小学校
  • 岩瀬中学校
  • 豊田保育所
  • 富山認定こども園（若竹保育園）
  • 大阪屋ショップ 城川原店
  • ローソン 富山城川原店
  • セブンイレブン 城川原３丁目店
  • 富山豊田郵便局

    アピールポイント

    一級建築士による建物点検済み＆引き渡し後２年間５００万円の構造保証付き＆白蟻防蟻処理済みで安心！

    ★令和５年１月リフォーム詳細★
    ◆キッチン新品入替（ＩＨクッキングヒーター付き）
    ◆ユニットバス・洗面化粧台（１階．２階）新品入替
    ◆トイレ（１階．２階）新品入替＆床貼替
    ◆畳表替え、キッチン床・洗面室床貼替

    ・駐車場／２～３台
    ・引渡／売買契約締結後、約１か月以内に引き渡し

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 犬島新町駅 徒歩4分
    その他交通 【バス】 犬島4丁目 停歩5分
    所在地 富山県富山市犬島新町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 犬島新町２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（Ｌ１０、ＤＫ８、和６×２、６、洋８） 建物面積 119.91㎡
    土地面積 公簿 231.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年11月(築41年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1025710992 管理番号 133680000045443
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＶｉＶｉ不動産(株)

    交通：
    富山地鉄本線／東新庄　徒歩23分
    住所：
    富山県富山市天正寺１０７６　
    TEL：
    076-482-2577
    FAX：
    076-482-2578
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（４）第２８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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