新築売戸建住宅 富山市 下赤江町２丁目 (下奥井駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,273万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 富山県富山市下赤江町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 公簿 164.66㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 設計住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駐車場4～5台駐車可能。北西角地で開放感のある立地です！10月末までに契約の方限定、カーポート(2台分)プレゼント！スタイリッシュな外観、ファミリー向け4LDKのオール電化住宅！北西角地で視認性良し！
アピールポイント
富山港線「下奥井」駅まで徒歩９分！地鉄バス「上赤江口」停まで徒歩５分！通勤・通学に便利♪
フラット３５Ｓ使用可！※ 適合証明書の発行・申請に１０万円ほど費用がかかります。
住宅ローン控除１３年利用可能
《ＺＥＨ水準 省エネ住宅♪》
安心安全の保証付き♪
・瑕疵担保保証１０年・白アリ保証１０年・地盤保証２０年
緊急駆付サービス２４時間３６５日（※引渡しから１０年間）
・鍵のトラブル・水廻りのトラブル・電気のトラブル・ガラスのトラブル
★２５５センチメートルシステムキッチン ★ＩＨクッキングヒーター（両面焼きグリル付）★ビルトイン食器洗乾燥機
★ワイドシンク（業界トップレベルの静音仕様） ★レンジフード（ホーロー整流板）
★換気暖房乾燥付ユニットバス（１坪タイプ）★ラウンド浴槽（ベンチ付）★１階、２階温水洗浄便座
★洗髪シャワー付き３面化粧台 ★追炊き付エコキュート（３７０?）★ＴＶモニター付インタホン
★カーテンレール ★ＷＩＣ ★玄関ドア（タグキー、スマートホンでも操作可能！）
★小屋裏換気 ★床下収納 ★全居室ペアガラス ★物干金物 ★全部屋収納付 ★ＬＥＤ照明付
物件詳細情報
| 交通 | 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 上赤江口 停歩5分 |
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| 所在地 | 富山県富山市下赤江町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,273万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＭＭコンセント 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■法適合状況調査報告書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 電の太陽光パネル設置可能！ ・引渡/契約締結後1か月以内に可能 ・取引条件有効期限/令和6年9月末日 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 下赤江２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１５．５、和４．５、洋７．５、５．７、５．２） | 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 164.66㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 西4.2m 北4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R05SHC123992 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1020293086 | 管理番号 | 133680000040224 |
| 情報公開日 | 2023/11/20 | 次回更新予定日 | 2024/09/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＶｉＶｉ不動産(株)
- 交通：
- 富山地鉄本線／東新庄 徒歩23分
- 住所：
- 富山県富山市天正寺１０７６
- TEL：
- 076-482-2577
- FAX：
- 076-482-2578
- 所属団体など：
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（４）第２８３２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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